7e syndic de Caen par le nombre de copropriétés

Billet Giraud Pères et Fils, syndic de copropriété à Caen

Cabinet (raison sociale : Billet Giraud Peres et Fils) qui gère 93 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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93copropriétés à Caen

3 446lots principaux gérés

23 lotstaille médiane

78mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 4 rue Saint-Sauveur 14000 Caen
Téléphone: 02 31 39 71 11
Site: billet-giraud.fr
Raison sociale: Billet Giraud Peres et Fils
SIREN: 385 120 985
Création: 1992
Effectif: 20 à 49 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Billet Giraud Pères et Fils en bref

Billet Giraud Pères et Fils gère 93 copropriétés à Caen, soit 7 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 7e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Cabinet Aumond Gibon Prairie et Pozzo Immobilier. Son portefeuille compte 3 446 lots principaux, pour une taille médiane de 23 lots, au-dessus de la médiane caennaise (13 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 2001 et 2010 : 9 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 3 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 28 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Hérouville-Saint-Clair.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 28

11 à 30 lots 41

31 à 60 lots 27

61 à 150 lots 19

Plus de 150 lots 6

Échéances des mandats à Caen

2026 13

2027 65

2028 10

2029 4

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 14

1949 à 1974 52

1975 à 1993 8

1994 à 2000 8

2001 à 2010 9

Après 2010 7

Non renseignée 23

Dans l'agglomération

121 copropriétés au total, dont 93 à Caen.

Hérouville-Saint-Clair19
Bretteville-sur-Odon3
Ouistreham2
Carpiquet1
Démouville1

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Les copropriétés gérées à Caen

93 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Segur3 avenue Madame de Ségur · 228 lots · mandat jusqu'au 24/09/2027

Arc en Ciel7 avenue Jean Monnet · 215 lots · mandat jusqu'au 12/02/2027

Avenir40 avenue de Thiès · 188 lots · mandat jusqu'au 23/03/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

3 avenue Madame de SégurSegur Segur 228 Non renseignée 24/09/2027
7 avenue Jean MonnetArc en Ciel Arc en Ciel 215 Non renseignée 12/02/2027
40 avenue de ThièsAvenir Avenir 188 1949 à 1974 23/03/2027
2 rue Auguste LechesneLyautey Lyautey 137 1949 à 1974 23/03/2029
2 résidence de la PrairieLa Prairie La Prairie 120 1949 à 1974 14/12/2027
rue du MaraisMarais-Bastion Marais-Bastion 118 1949 à 1974 26/11/2026
90 rue de BayeuxDucs de Normandie Ducs de Normandie 115 1975 à 1993 25/07/2027
6 boulevard Jean MoulinLe Weygand Le Weygand 93 1994 à 2000 18/05/2029
25 rue du BlancResidence le Drap Vert Residence le Drap Vert 91 1949 à 1974 30/01/2028
13 boulevard Jean MoulinVerte Vallee Verte Vallee 88 Non renseignée 26/05/2027
23 rue du Pont CreonEnclos du Manoir Enclos du Manoir 76 1975 à 1993 15/06/2027
1 avenue Georges ClémenceauPigaciere Pigaciere 76 1949 à 1974 14/06/2029
39 boulevard André DetolleQuatorze Quatorze 69 Après 2010 —
1B rue du MaraisMarais Marais 66 1949 à 1974 29/09/2027
45 boulevard André DetolleResidence L'esquisse Residence L'esquisse 61 Après 2010 29/03/2027
3 promenade du FortAmiraux Atlantique Amiraux Atlantique 58 Non renseignée 24/12/2026
159 rue de BayeuxLa Pommeraie La Pommeraie 55 1994 à 2000 18/06/2028
7 rue Sainte-PaixSainte Paix Sainte Paix 53 1949 à 1974 07/03/2027
10 rue Paul DoumerHesperides Paul Doumer Hesperides Paul Doumer 53 1975 à 1993 03/01/2027
3 rue Roger BastionLe Bastion Le Bastion 52 1949 à 1974 25/11/2026
9 place du 36ème Régiment d’Infanterie — 48 1949 à 1974 03/09/2027
37 avenue de CourseullesLe Bois Le Bois 44 1949 à 1974 25/03/2029
8 rue des CulturesClos Charmant Clos Charmant 44 1949 à 1974 28/10/2027
33 /35 Rue Nicolas OresmeLe Square Beaulieu Le Square Beaulieu 42 Non renseignée 31/12/2027
1 rue des CordesResidence le Castle Residence le Castle 42 Après 2010 20/03/2027
18 rue Bosnières — 41 1949 à 1974 07/03/2027
29 rue Lucien NelleRoncevaux Roncevaux 40 1949 à 1974 01/10/2027
42 rue de LebiseyBelles Feuilles Belles Feuilles 40 1975 à 1993 04/07/2027
67 rue de BayeuxPalladio Palladio 39 2001 à 2010 29/12/2027
1 rue PasteurPasteur Pasteur 37 1949 à 1974 13/07/2027
5 -7 R DesmoueuxVilla Bagatelle Villa Bagatelle 35 Non renseignée 26/12/2026
7 rue DamozanneColibri Colibri 33 1949 à 1974 24/03/2027
20 place de la LibertéLiberte Liberte 33 Non renseignée 25/06/2028
157 rue BasseLe Manoir D'armes Le Manoir D'armes 32 1949 à 1974 17/12/2028
96 avenue de RouenLes Floralies Les Floralies 31 1949 à 1974 25/05/2027
104 rue Saint-PierreDu Guesclin Du Guesclin 31 Avant 1949 07/06/2027
11 rue des JardinsFloreals Floreals 30 1994 à 2000 27/08/2027
50 rue Louis RobillardPanorama Panorama 30 1949 à 1974 16/06/2028
4 allée des ArtsDomaine Saint Ouen Domaine Saint Ouen 29 1994 à 2000 25/07/2027
221 rue de BayeuxPepinieres Pepinieres 29 1975 à 1993 09/08/2027
6 allée BeauséjourVendome Vendome 28 1975 à 1993 19/05/2027
39 rue des RosiersPolyanthas Polyanthas 28 1949 à 1974 10/06/2027
28 rue Pierre Girard — 26 1949 à 1974 09/12/2027
20 avenue du Parc BellevueBellevue Bellevue 24 1975 à 1993 10/06/2027
5 rue BarbeuxLes Jardins Les Jardins 24 1949 à 1974 14/12/2027
31 rue Saint-Jean — 23 1949 à 1974 04/07/2027
49 rue Saint-PierreMoulin Saint Pierre Moulin Saint Pierre 23 Avant 1949 07/10/2027
16 rue des Croisiers — 23 Avant 1949 03/12/2027
132 rue Saint-Pierre — 22 Non renseignée 01/09/2027
123 rue CaponièreComaret Comaret 21 1949 à 1974 09/01/2027
114 avenue Henry ChéronLe Venoix Le Venoix 20 1994 à 2000 26/07/2027
11 rue du Moulin au RoyMoulin au Roy Moulin au Roy 20 1949 à 1974 05/05/2027
20 rue Paul ToutainTrois Epis Trois Epis 20 2001 à 2010 04/09/2027
22 rue du 11 Novembre — 20 Non renseignée 15/09/2027
13 rue Duc RichardDuc Richard Duc Richard 19 1949 à 1974 26/05/2027
19 rue du Havre — 18 Avant 1949 03/03/2027
11 rue Arcisse de CaumontVenelle Criquet Venelle Criquet 16 Avant 1949 08/04/2027
86 rue de Geôle — 16 Avant 1949 21/03/2027
27 rue des RosiersXxème Siecle Xxème Siecle 15 1949 à 1974 20/11/2026
20 rue de l’Engannerie — 15 1949 à 1974 02/04/2027
35 avenue de ParisBarthou Barthou 14 1949 à 1974 03/12/2026
81 rue Saint-Pierre — 14 Non renseignée 06/04/2027
18 rue Léonard de Vinci — 13 1949 à 1974 24/06/2027
11 rue ÉlianeEliane Eliane 12 1949 à 1974 11/05/2027
28 rue EugénieEugenie Eugenie 12 1949 à 1974 22/12/2026
12 rue des Croisiers — 12 Non renseignée 17/09/2027
21 rue Guillaume le Conquérant — 12 1949 à 1974 31/12/2026
7 rue des LauriersLauriers Lauriers 12 1994 à 2000 22/03/2027
18 rue de Bernières — 11 1949 à 1974 28/12/2027
13 rue MontaiguGil de Montaigu Gil de Montaigu 11 Non renseignée 29/12/2026
6 rue de l’Engannerie — 10 Non renseignée 08/06/2027
65 rue d'AuthieThalie Thalie 10 2001 à 2010 24/12/2027
39 rue Gemare — 10 Non renseignée 11/12/2027
2 rue Saint-Sauveur — 10 1949 à 1974 03/12/2026
2 place de la République — 10 Non renseignée 05/09/2027
26 rue du HavreSdc de la Residence du 26-28 Rue du Havre Sdc de la Residence du 26-28 Rue du Havre 10 1949 à 1974 22/04/2027
154 rue de la Délivrande — 9 1949 à 1974 20/11/2027
67 rue de GeôleResidence la Tour Residence la Tour 9 Avant 1949 20/01/2028
23 rue Gemare — 9 Non renseignée 21/11/2027
18 rue de l'UnionUnion Union 8 1949 à 1974 05/01/2028
30 rue d'AuthieLe Jersey Le Jersey 8 1994 à 2000 16/05/2027
92 rue de GeôleBeaux Arts Beaux Arts 8 Avant 1949 10/03/2028
14 rue aux Namps — 7 Avant 1949 29/03/2027
40 rue de l’Arquette — 6 1949 à 1974 19/07/2027
6 rue aux Namps — 6 1949 à 1974 08/01/2027
98 rue de Geôle — 6 Avant 1949 04/11/2027
37 rue Froide — 5 Avant 1949 23/03/2028
89 boulevard Yves Guillou — 5 1975 à 1993 17/12/2026
4 -6 R Pierre Villey — 4 1949 à 1974 03/03/2027
26 rue du VaugueuxSdc 26 Rue du Vaugueux 14000 Caen Sdc 26 Rue du Vaugueux 14000 Caen 4 Avant 1949 19/01/2028
106 rue de Bayeux — 4 Avant 1949 07/10/2027
31 rue du Havre — 1 Non renseignée 17/12/2026
31 rue du HavreLot IV Cour Commune Lot IV Cour Commune 1 Non renseignée 17/12/2026

Changer de syndic quand on est géré par Billet Giraud Pères et Fils

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

65 copropriétés gérées par le cabinet à Caen arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Caen

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Foncia Normandie 132 copropriétés · taille médiane 25 lots Caen Immobilier 169 copropriétés · taille médiane 20 lots Cabinet Roger 96 copropriétés · taille médiane 26 lots

Voir les 35 syndics de Caen

Questions sur Billet Giraud Pères et Fils

Comment contacter Billet Giraud Pères et Fils ?

Le cabinet est joignable au 02 31 39 71 11. Son siège est situé 4 rue Saint-Sauveur 14000 Caen. Son site officiel est billet-giraud.fr. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Billet Giraud Pères et Fils à Caen ?

93 copropriétés à Caen selon le registre national, soit 7 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 28 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 7e syndic de Caen par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Billet Giraud Pères et Fils ?

La taille médiane de ses copropriétés à Caen est de 23 lots principaux, contre 13 pour l'ensemble de la ville. Il gère 6 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

13 en 2026, 65 en 2027, 10 en 2028, 4 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Billet Giraud Pères et Fils ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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