4e syndic de Caen par le nombre de copropriétés

Société M et J-M Thomas, syndic de copropriété à Caen

Cabinet (raison sociale : Societe M et J-M Thomas) qui gère 145 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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145copropriétés à Caen

1 729lots principaux gérés

9 lotstaille médiane

126mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 19 place Saint-Sauveur 14000 Caen
Téléphone: 02 31 85 54 49
Site: cabinethomas.fr
Raison sociale: Societe M et J-M Thomas
SIREN: 305 936 502
Création: 1976
Effectif: 6 à 9 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Société M et J-M Thomas en bref

Société M et J-M Thomas gère 145 copropriétés à Caen, soit 11 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 4e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Cabinet Aumond Gibon Prairie et Pozzo Immobilier. Son portefeuille compte 1 729 lots principaux, pour une taille médiane de 9 lots, en dessous de la médiane caennaise (13 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits avant 1949 : 44 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 27 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 5 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Biéville-Beuville.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 94

11 à 30 lots 47

31 à 60 lots 6

61 à 150 lots 3

Plus de 150 lots 0

Échéances des mandats à Caen

2026 11

2027 115

2028 14

2029 3

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 2 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 64

1949 à 1974 70

1975 à 1993 5

1994 à 2000 3

2001 à 2010 1

Après 2010 1

Non renseignée 6

Dans l'agglomération

150 copropriétés au total, dont 145 à Caen.

Biéville-Beuville1
Blainville-sur-Orne1
Carpiquet1
Fleury-sur-Orne1
Mondeville1

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Les copropriétés gérées à Caen

145 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Upac 51 et 541 rue Neuve Saint-Jean · 77 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

2 rue de l’Arquette70 lots · mandat jusqu'au 31/03/2027

Irp 23118 rue Saint-Jean · 51 lots · mandat jusqu'au 26/11/2026

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

1 rue Neuve Saint-JeanUpac 51 et 54 Upac 51 et 54 77 1949 à 1974 30/06/2027
2 rue de l’Arquette — 70 1949 à 1974 31/03/2027
118 rue Saint-JeanIrp 23 Irp 23 51 1949 à 1974 26/11/2026
11 place de la RésistanceIrp 154 Irp 154 46 1949 à 1974 31/12/2026
26 place Saint-Sauveur — 38 Avant 1949 31/12/2027
1 rue du Chardonneret — 32 1949 à 1974 30/06/2027
14 promenade Sevigne — 31 1949 à 1974 30/06/2027
80 rue Caponière — 31 1994 à 2000 31/12/2027
56 rue de l’ArquetteRives Arquettes Rives Arquettes 30 Non renseignée 30/06/2027
12 rue du Vaugueux — 30 Avant 1949 30/06/2027
43 rue de Bayeux — 27 Avant 1949 09/07/2027
7 rue du Marechal GallieniResidence Mozart Residence Mozart 24 1949 à 1974 30/09/2027
14 rue Arcisse de Caumont — 24 Avant 1949 30/06/2027
18 rue du 11 Novembre — 23 1949 à 1974 27/01/2028
50 rue Saint-Pierre — 23 1949 à 1974 31/12/2026
18 place de l’Ancienne Boucherie — 22 Avant 1949 30/06/2027
6 place Saint-Sauveur — 21 Avant 1949 31/05/2027
51 rue Saint-JeanCauvin Cauvin 18 1949 à 1974 28/06/2027
123 rue d'Auge — 17 1949 à 1974 31/12/2027
18 avenue du 6 Juin — 17 1949 à 1974 28/11/2027
13 place Reine Mathilde — 17 1949 à 1974 14/04/2027
11 avenue du 6 JuinGoussu Goussu 17 1949 à 1974 17/12/2027
11 rue des Carmélites — 16 1949 à 1974 31/03/2027
22 place Saint-SauveurLemaire Lemaire 15 Avant 1949 13/11/2027
18 rue Froide — 15 Avant 1949 07/06/2029
8 rue des Croisiers — 15 Avant 1949 30/09/2027
14 rue de Lebisey — 14 1949 à 1974 04/11/2027
5 rue du Moulin au Roy — 14 1949 à 1974 31/12/2027
1 rue des Tilleuls — 14 1994 à 2000 05/12/2027
17 rue Paul DoumerPlace Royale Place Royale 14 1949 à 1974 10/10/2027
24 rue Caponière — 14 Avant 1949 16/01/2028
9 rue Caponière — 14 Avant 1949 03/03/2028
17 rue Guillaume le ConquérantConquerant 17 - Caen Conquerant 17 - Caen 14 Avant 1949 15/12/2026
25 rue Écuyère — 14 Avant 1949 14/11/2027
19 rue Saint-Sauveur — 14 Avant 1949 30/06/2027
3 rue Denise Olive — 14 1994 à 2000 23/06/2029
9 rue Gemare — 14 1949 à 1974 25/06/2027
2 rue des TerrassesVilla Morice Villa Morice 13 1949 à 1974 31/03/2027
22 rue du Havre — 13 1949 à 1974 31/03/2028
112 rue Saint-Pierre — 13 Avant 1949 02/12/2027
74 rue Saint-Jean — 13 1949 à 1974 14/04/2027
2 quai Amiral Hamelin — 12 1949 à 1974 31/12/2027
2 rue Singer — 12 1949 à 1974 01/03/2027
66 rue Caponière — 12 1949 à 1974 18/11/2027
70 rue d'Auge — 12 1949 à 1974 17/06/2027
53 rue FroideFroide 53 Froide 53 12 1975 à 1993 30/06/2027
28 rue Écuyère — 12 Avant 1949 11/12/2027
11 rue du 11 Novembre — 11 1949 à 1974 30/06/2027
25 place Saint-Sauveur — 11 Avant 1949 30/06/2027
50 rue Écuyère — 11 Avant 1949 30/06/2027
8B rue Froide — 11 Avant 1949 30/09/2027
8 rue du 11 Novembre — 11 1949 à 1974 02/04/2028
5 rue Froide — 11 Avant 1949 31/10/2026
19 rue de Bras — 11 Avant 1949 31/12/2027
22 place Saint-Sauveur — 10 Avant 1949 31/12/2026
33 rue d'Hastings — 10 2001 à 2010 14/01/2028
14 quai Amiral Hamelin — 10 1949 à 1974 31/12/2026
17 rue Pierre Aimé Lair — 10 1949 à 1974 31/03/2028
45 rue Gemare — 10 1949 à 1974 02/10/2027
9 Pas Chanoine Cousin — 10 1949 à 1974 12/06/2027
12 rue Neuve Saint-JeanCaillard Caillard 10 1949 à 1974 31/12/2027
26 quai Vendeuvre — 10 1949 à 1974 11/05/2029
14 rue de Bayeux — 9 1949 à 1974 17/10/2027
45 rue Basse — 9 1949 à 1974 06/09/2027
12 rue d'Hastings — 9 1949 à 1974 31/03/2027
14B rue BarbeuxVilla Barbeux II Villa Barbeux II 9 1949 à 1974 30/06/2027
78 rue Saint-Martin — 9 Avant 1949 31/12/2027
24 place Saint-Sauveur — 9 Avant 1949 31/12/2027
6 avenue de Verdun — 9 1949 à 1974 03/10/2027
45 rue de Bernières — 9 1949 à 1974 30/06/2027
57 rue de Bretagne — 9 Avant 1949 26/11/2027
61 rue de Geôle — 9 Avant 1949 31/12/2027
51 rue Saint-Sauveur — 9 Avant 1949 20/09/2027
19 rue de Bayeux — 9 Avant 1949 31/12/2027
2 rue Bicoquet — 9 Avant 1949 30/06/2026
54 quai Vendeuvre — 9 1949 à 1974 30/06/2027
72 boulevard Maréchal LeclercDony Dony 9 1949 à 1974 11/11/2027
77 rue de GeôleGeole 77 - Caen Geole 77 - Caen 9 Avant 1949 30/01/2027
94 rue de l’ArquetteManet Manet 8 1975 à 1993 28/06/2027
23 rue Laplace — 8 1949 à 1974 31/12/2027
38 rue des CordesResidence Leprevost 38 Rue des Cordes 14000 Caen Residence Leprevost 38 Rue des Cordes 14000 Caen 8 1949 à 1974 25/11/2027
48 rue de Bernières — 8 1949 à 1974 31/12/2027
49 rue Caponière — 8 Avant 1949 31/12/2027
4 rue des Croisiers — 8 Avant 1949 24/03/2027
36 rue de Bayeux — 8 Avant 1949 31/03/2028
65 rue de Geôle — 8 Avant 1949 06/11/2027
8 place de l’Ancienne BoucherieAnciennes Boucheries Anciennes Boucheries 8 1975 à 1993 21/01/2027
45 rue Saint-Martin — 8 Avant 1949 26/06/2027
40 rue de Bras — 8 Avant 1949 31/12/2026
54 rue d'Auge — 8 1949 à 1974 31/12/2027
19 place Saint-Sauveur — 7 Avant 1949 31/12/2027
34 rue d'Auge — 7 1949 à 1974 24/10/2027
55 rue Bicoquet — 7 1949 à 1974 13/06/2027
21 rue François Marescot — 7 1949 à 1974 31/12/2027
11 rue Campion — 7 1949 à 1974 31/12/2027
99 rue Basse — 7 1949 à 1974 30/06/2028
185 rue d'Auge — 7 1949 à 1974 31/12/2027
5 rue Guillaume le Conquérant — 7 Avant 1949 31/12/2027
1 rue Isidore Pierre — 7 Avant 1949 07/10/2027
48 rue de Bayeux — 7 Avant 1949 13/01/2028
55 rue de Bayeux — 7 Avant 1949 31/03/2027
8 rue Vauquelin — 7 Avant 1949 25/03/2028
43 rue Saint-Martin — 7 Avant 1949 30/06/2027
2 place Saint-Sauveur — 7 Avant 1949 18/11/2027
33 rue Caponière — 7 Avant 1949 11/06/2028
33 rue Saint-Pierre — 7 Non renseignée 31/05/2027
4 rue Haldot — 7 1949 à 1974 09/12/2027
56 rue de Bayeux — 7 Non renseignée 31/03/2027
20 rue de la Gare — 6 1949 à 1974 30/09/2027
18 place Saint-Sauveur — 6 Avant 1949 15/05/2027
42 rue Caponière — 6 Avant 1949 27/11/2027
16 rue Bellivet — 6 1949 à 1974 24/11/2026
38 rue de Bayeux — 6 Avant 1949 31/12/2027
20 rue ÉcuyèreRochet Brunet Rochet Brunet 6 Avant 1949 02/07/2027
68 rue de Bayeux — 6 Avant 1949 18/06/2027
16 rue Caponière — 6 Avant 1949 05/11/2027
16 rue Duc Richard — 5 1975 à 1993 31/03/2027
60 rue Saint-Martin — 5 1949 à 1974 11/11/2027
1 rue Alphonse et Léonard Gille — 5 1949 à 1974 31/12/2027
46 rue Bicoquet — 5 1949 à 1974 30/06/2027
9 place de la République — 5 1949 à 1974 31/12/2027
12 rue Basse — 5 1949 à 1974 30/06/2027
34 place Saint-Sauveur — 5 Avant 1949 31/12/2027
100 boulevard Maréchal Leclerc — 5 1949 à 1974 31/12/2027
38 rue Guillaume le Conquérant — 5 Avant 1949 30/06/2027
41 rue Pierre Girard — 5 1949 à 1974 29/02/2028
3 rue Vauquelin — 5 Avant 1949 31/12/2027
6 rue Pemagnie — 5 Avant 1949 30/06/2027
11 rue Bicoquet — 5 Avant 1949 30/06/2027
116 rue Saint-Pierre — 5 Avant 1949 05/11/2026
7 rue Vauquelin — 5 Avant 1949 31/12/2027
130 rue CaponièreSyndicat des Coproprietaires du 130 Rue Caponniere Syndicat des Coproprietaires du 130 Rue Caponniere 5 Avant 1949 30/06/2027
143 rue Saint-PierreSdc 143 Rue Saint Pierre/ 2 V. Loisel Sdc 143 Rue Saint Pierre/ 2 V. Loisel 5 1949 à 1974 31/03/2027
17 rue Saint-Sauveur — 5 Avant 1949 19/06/2027
5 rue Bicoquet — 5 Avant 1949 27/02/2028
48 rue des Cordes — 4 1949 à 1974 31/12/2026
152 rue Caponière — 4 Avant 1949 12/06/2027
22 rue de Formigny — 4 1949 à 1974 30/06/2027
4 place de l’Ancienne Boucherie — 4 Avant 1949 26/04/2027
58 rue de Bayeux — 4 1949 à 1974 16/12/2027
12 place Maurice FouquesFouques Fouques 4 1949 à 1974 31/03/2027
14 rue de BrasBras 14 Bras 14 4 1975 à 1993 30/06/2027
38 rue Saint-Martin — 4 Avant 1949 30/06/2027
20 place Saint-MartinResidence 20 Place Saint Martin Residence 20 Place Saint Martin 3 Non renseignée 30/06/2026
30 rue Saint-Nicolas — 3 1949 à 1974 30/06/2027

Changer de syndic quand on est géré par Société M et J-M Thomas

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

115 copropriétés gérées par le cabinet à Caen arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

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Agence Immobilière Joly 36 copropriétés · taille médiane 10 lots Cabinet Folliot 13 copropriétés · taille médiane 10 lots Gilbert Pierre Immobilier 8 copropriétés · taille médiane 10 lots

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Questions sur Société M et J-M Thomas

Comment contacter Société M et J-M Thomas ?

Le cabinet est joignable au 02 31 85 54 49. Son siège est situé 19 place Saint-Sauveur 14000 Caen. Son site officiel est cabinethomas.fr. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Société M et J-M Thomas à Caen ?

145 copropriétés à Caen selon le registre national, soit 11 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 5 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 4e syndic de Caen par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Société M et J-M Thomas ?

La taille médiane de ses copropriétés à Caen est de 9 lots principaux, contre 13 pour l'ensemble de la ville. Il ne gère pas de résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

11 en 2026, 115 en 2027, 14 en 2028, 3 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Société M et J-M Thomas ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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