5e syndic de Caen par le nombre de copropriétés

Foncia Normandie, syndic de copropriété à Caen

Cabinet qui gère 132 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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132copropriétés à Caen

4 798lots principaux gérés

25 lotstaille médiane

79mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Agence: 53 boulevard Marechal Leclerc 14000 Caen
Téléphone: 02 31 39 39 39
Site: fr.foncia.com
Raison sociale: Foncia Normandie
SIREN: 394 288 401
Création: 1994
Effectif: 200 à 249 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Foncia Normandie en bref

Foncia Normandie gère 132 copropriétés à Caen, soit 10 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 5e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Cabinet Aumond Gibon Prairie et Pozzo Immobilier. Son portefeuille compte 4 798 lots principaux, pour une taille médiane de 25 lots, au-dessus de la médiane caennaise (13 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits après 2010 : 22 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 7 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 36 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Hérouville-Saint-Clair.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 30

11 à 30 lots 63

31 à 60 lots 45

61 à 150 lots 28

Plus de 150 lots 2

Échéances des mandats à Caen

2026 17

2027 62

2028 35

2029 17

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 25

1949 à 1974 48

1975 à 1993 16

1994 à 2000 17

2001 à 2010 11

Après 2010 33

Non renseignée 18

Dans l'agglomération

168 copropriétés au total, dont 132 à Caen.

Hérouville-Saint-Clair7
Colombelles6
Fleury-sur-Orne5
Ifs5
Mondeville4

Copropriétaire dans un de ces immeubles ?Comparez avec d'autres syndics caennais avant la fin de votre mandat. Demande gratuite et sans engagement.

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Les copropriétés gérées à Caen

132 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Sdc le Clos Beaumois24 rue du Clos Beaumois · 271 lots · mandat jusqu'au 30/09/2028

Façade : 2 allée Cécile de Normandie, Caen

Villas Mathilde2 allée Cécile de Normandie · 185 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Harvard Narcisses - Caen23 bis rue d'Hérouville · 147 lots · mandat jusqu'au 30/06/2029

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

24 rue du Clos BeaumoisSdc le Clos Beaumois Sdc le Clos Beaumois 271 2001 à 2010 30/09/2028
2 allée Cécile de NormandieVillas Mathilde Villas Mathilde 185 2001 à 2010 30/06/2027
23 bis rue d'HérouvilleHarvard Narcisses - Caen Harvard Narcisses - Caen 147 1994 à 2000 30/06/2029
18 place de WurzburgLe Cambridge - Caen Le Cambridge - Caen 138 1994 à 2000 29/05/2027
9 rue de la HacheLes Delices Les Delices 117 1949 à 1974 31/01/2027
9 promenade du FortLes Jardins du Palais Les Jardins du Palais 107 1994 à 2000 30/09/2027
22 boulevard Raymond PoincaréResidence Cicerone Residence Cicerone 106 1949 à 1974 05/11/2026
2 -4 All Pere JametLes Jardins du Carel 1 Les Jardins du Carel 1 106 Après 2010 31/03/2028
2 avenue Père Charles de FoucauldCiteo Citeo 106 Après 2010 30/09/2028
24 rue des CulturesIn City In City 94 Après 2010 01/10/2028
83 rue de FalaiseCygne de Croix Cygne de Croix 90 1949 à 1974 31/12/2026
21 rue de la MiséricordePlaisance Misericorde Plaisance Misericorde 87 Après 2010 15/11/2026
20 rue de la RoseraieLa Roseraie La Roseraie 86 1949 à 1974 31/03/2029
14 avenue Croix GuérinSaint Exupery Saint Exupery 85 1994 à 2000 13/07/2029
32 allée de la Verte ValléeGeorge Sand George Sand 80 1975 à 1993 27/09/2028
18 rue Michel CabieuCarre Mathilde Carre Mathilde 74 2001 à 2010 30/06/2028
6 avenue de CreullySejour Jardin des Plantes Sejour Jardin des Plantes 74 1949 à 1974 30/09/2028
6 chemin du Beau SiteBeau Site Beau Site 65 1975 à 1993 30/09/2028
2 place Maréchal FochHotel Malherbe - 2 Place Marechal Foch Hotel Malherbe - 2 Place Marechal Foch 65 Après 2010 09/06/2028
16 rue du Clos HerbertOxford Oxford 64 1994 à 2000 23/06/2027
9 rue René DuchezLe Yale - Caen Le Yale - Caen 62 1994 à 2000 30/06/2028
18 avenue Robert SchumanLes Hauts de Saint Paul Les Hauts de Saint Paul 60 Après 2010 31/12/2027
80 boulevard LeroyFlorian Florian 57 1949 à 1974 31/03/2027
rue Saint-NicolasElixir Elixir 54 Après 2010 —
3 place de la RésistanceIrp 153 Irp 153 54 Non renseignée 31/12/2026
2 rue de Suède et NorvègeLe Norway Le Norway 53 Après 2010 23/05/2027
12 rue du Clos HerbertRes le 12 Clos Herbert Res le 12 Clos Herbert 52 Après 2010 20/07/2028
161 bis rue de BayeuxLe Clos Saint Paul Le Clos Saint Paul 50 1994 à 2000 30/06/2028
57 -59 R Monseigneur AdamSaint-Paul Saint-Paul 47 1994 à 2000 22/05/2027
8 avenue Général LaperrineHarmony Harmony 46 Après 2010 30/09/2027
8 avenue Nicolas CopernicColbert Colbert 45 1949 à 1974 30/06/2028
25 avenue Jean MonnetWinston Churchill 1 - Caen Winston Churchill 1 - Caen 44 Non renseignée 30/08/2027
25 quai de la LondeLa Plaisance La Plaisance 43 1975 à 1993 30/06/2029
15 rue du Clos BeaumoisClos Herbert 3 Clos Herbert 3 43 Non renseignée 31/03/2027
12 avenue Maréchal MontgomeryMykerinos - Caen Mykerinos - Caen 43 1994 à 2000 30/09/2027
23 rue René CassinRes. 23 Rue Rene Cassin Res. 23 Rue Rene Cassin 43 1994 à 2000 30/10/2027
14 rue Docteur CalmetteLe Laureat\bat a 14 Le Laureat\bat a 14 42 1994 à 2000 22/06/2027
12 rue Docteur CalmetteLe Laureat Bat B 12 Le Laureat Bat B 12 41 1994 à 2000 20/05/2027
19 quai de JuilletQuai de Juillet 15/17/19 Quai de Juillet 15/17/19 40 Avant 1949 31/12/2026
65 rue Monseigneur AdamSaint-Paul II Saint-Paul II 39 Non renseignée 30/09/2027
60 rue de FalaiseSdc 60 Rue de Falaise Sdc 60 Rue de Falaise 38 1994 à 2000 01/07/2029
21 rue de la PigacièreLe Phenix Le Phenix 36 Non renseignée 31/03/2029
32 rue DesmoueuxVilla Monceau Villa Monceau 35 Après 2010 30/06/2028
60 avenue de la LibérationLiberation Liberation 35 1949 à 1974 30/09/2027
168 rue Saint-JeanUpac 24 Upac 24 34 1949 à 1974 30/09/2028
13 avenue du 6 JuinMisericorde Bernieres - Caen Misericorde Bernieres - Caen 34 1949 à 1974 30/09/2027
59 rue Saint-Pierre — 34 Avant 1949 30/06/2028
166T rue du General MoulinParc Bellevue Parc Bellevue 33 Après 2010 18/12/2026
171 rue d'AugeClaude Monet Claude Monet 33 1949 à 1974 30/06/2027
rue d'HérouvilleLes Jardins Don Bosco, Bât.c Les Jardins Don Bosco, Bât.c 32 Après 2010 30/09/2027
7 -9 R des TilleulsLe Stephanotyse Le Stephanotyse 32 Non renseignée 31/03/2027
6 rue Docteur CalmetteLe Laureat\bat C 06 Le Laureat\bat C 06 31 Non renseignée 22/06/2027
175 rue d'AugeAuge Auge 31 1949 à 1974 29/03/2027
48 -50 R des Tilleuls — 31 Non renseignée 30/06/2029
17 avenue du 6 Juin — 31 Après 2010 30/09/2028
16 -18 R de Strasbourg — 31 Avant 1949 20/04/2027
11 rue du Roi ArthusLes Genets Les Genets 30 1949 à 1974 30/06/2028
53 boulevard Maréchal LeclercLeclerc Jacobins Leclerc Jacobins 30 1949 à 1974 30/06/2029
66 rue de BrasArcisse de Caumont 19 - Caen Arcisse de Caumont 19 - Caen 30 Avant 1949 30/06/2027
2 rue de la DivesLa Dives La Dives 28 1949 à 1974 30/06/2029
176 rue de BayeuxDomaine Saint Paul Domaine Saint Paul 28 Après 2010 30/06/2027
12 boulevard Georges PompidouLe Parc Pompidou Le Parc Pompidou 26 Non renseignée 08/09/2027
28 rue du Docteur TillauxBelle Vigne Belle Vigne 26 Non renseignée 31/03/2027
19 avenue Professeur Horatio SmithLongs Champs Longs Champs 25 1949 à 1974 01/12/2028
9 rue des Carrières de VaucellesRonsard Ronsard 25 1975 à 1993 30/06/2029
41 rue Pierre GringoireGringoire Gringoire 25 1949 à 1974 30/06/2028
71 bis rue de Geôle — 25 Avant 1949 31/12/2026
141 avenue Georges ClémenceauClemenceau Clemenceau 24 1949 à 1974 14/02/2027
22 boulevard Georges PompidouArena Arena 24 2001 à 2010 29/06/2029
43 route d'IfsJeanne D'arc Jeanne D'arc 24 1949 à 1974 19/11/2028
39 avenue Albert 1erAlbert 1er Albert 1er 24 1949 à 1974 28/06/2027
131 avenue du Capitaine Georges GuynemerRond Point Rond Point 23 1949 à 1974 30/06/2028
95B rue BasseJean Restout Jean Restout 22 1949 à 1974 30/11/2026
8 -10 R Docteur CalmetteLe Laureat\bat d 8/10 Le Laureat\bat d 8/10 22 1975 à 1993 30/06/2027
7 avenue de Verdun — 22 1949 à 1974 30/06/2027
12 avenue du 43ème Régiment d'ArtillerieLes Lilas Les Lilas 22 1994 à 2000 30/06/2029
3 rue Jean MarotGuillaume le Conquerant Guillaume le Conquerant 22 Non renseignée 12/10/2027
14 avenue d'EdimbourgEdimbourg 14 Edimbourg 14 22 1949 à 1974 30/06/2027
1 rue Léon LecornuLecornu - Fosses Chateau Caen Lecornu - Fosses Chateau Caen 22 Non renseignée 31/12/2026
48 -50 Av Georges ClemenceauClemenceau 48-50 Clemenceau 48-50 21 1994 à 2000 30/03/2027
3 rue de StrasbourgStrasbourg N°3 Strasbourg N°3 21 Avant 1949 04/06/2028
21 rue Caponière — 20 Avant 1949 30/09/2027
5 rue de la Miséricorde — 19 1949 à 1974 30/09/2027
17 place de la MarePlace de la Mare Place de la Mare 18 1949 à 1974 30/09/2027
9 rue de Bras — 18 Avant 1949 31/12/2027
27 rue Lucien NelleLes Terrasses de Venoix Les Terrasses de Venoix 17 Après 2010 30/09/2029
11 -13 R Guillaume le Conquerant — 17 Avant 1949 30/06/2027
24 rue de Bras — 17 Avant 1949 31/12/2026
44 boulevard Maréchal LyauteyLyautey Lyautey 16 1975 à 1993 30/09/2027
4 rue du 11 NovembreNovembre 04 Caen Novembre 04 Caen 16 1949 à 1974 05/10/2027
6 rue aux FromagesFromages 4-6 - Caen Fromages 4-6 - Caen 16 Avant 1949 11/01/2028
12 rue de la GareGare Pierre Girard Gare Pierre Girard 15 Avant 1949 14/04/2027
4 rue aux Namps — 13 Avant 1949 30/06/2029
26 rue DemolombeDemolombe 26/28 Demolombe 26/28 13 1975 à 1993 31/03/2027
30 rue Neuve Saint-JeanNeuve St Jean Neuve St Jean 13 Avant 1949 30/08/2027
28 rue Desmoueux — 12 1949 à 1974 31/12/2027
136 boulevard Maréchal LeclercTheatre Theatre 12 1949 à 1974 29/06/2028
9 rue VarignonVarignon Varignon 12 1949 à 1974 10/07/2028
10 rue Henri BrunetHenri Brunet Henri Brunet 12 1975 à 1993 30/09/2027
35 rue de VaucellesVaucelles 35/37 Vaucelles 35/37 11 Avant 1949 31/12/2028
9 rue Saint-Sauveur — 11 Avant 1949 16/05/2027
110 rue de Bayeux — 11 1975 à 1993 05/12/2026
11 rue Écuyère — 11 Avant 1949 30/09/2028
10 rue de StrasbourgStrasbourg N°10 Strasbourg N°10 11 1949 à 1974 31/03/2027
47 quai de JuilletQuai de Juillet 1 - Caen Quai de Juillet 1 - Caen 11 2001 à 2010 30/09/2028
5 rue Écuyère — 11 Avant 1949 31/03/2027
1 rue Singer — 10 1949 à 1974 16/09/2027
63 rue Saint-PierreSaint-Pierre 63 - Caen Saint-Pierre 63 - Caen 10 Avant 1949 28/04/2028
31 rue Saint-SauveurSt Sauveur 31-33 St Sauveur 31-33 10 1975 à 1993 30/09/2028
22 place de l’Ancienne Boucherie — 10 1949 à 1974 30/06/2027
103 rue Saint-PierreSaint-Pierre 103 Caen Saint-Pierre 103 Caen 10 Avant 1949 30/06/2028
9 rue Froide — 10 1975 à 1993 12/12/2026
80 rue du General Moulin — 9 1949 à 1974 31/03/2027
3 avenue du 6 Juin — 9 Non renseignée 31/12/2026
7 avenue du 6 Juin — 9 1994 à 2000 30/06/2029
13 rue Doyen MorièreMoriere 13 Caen Moriere 13 Caen 8 Avant 1949 23/06/2028
24 rue du 11 NovembreNovembre 24 Caen Novembre 24 Caen 8 1949 à 1974 30/06/2027
5 rue de l'AuroreAurore Aurore 8 1975 à 1993 22/03/2029
26 place de l’Ancienne Boucherie — 8 Non renseignée 18/01/2029
22 rue de BernièresBernieres 22 Caen Bernieres 22 Caen 7 Avant 1949 31/12/2026
8 place de la RépubliquePlace de la Republique 6-8 Place de la Republique 6-8 7 1994 à 2000 30/06/2027
8 rue de l'AcadémieAcademi Academi 7 1975 à 1993 02/06/2027
15 rue de CourtonneCourtonne Courtonne 6 1949 à 1974 31/12/2028
5 rue de la Délivrande — 6 1949 à 1974 30/06/2027
2 place Monseigneur des HameauxMonseigneur des Hameaux Monseigneur des Hameaux 6 Avant 1949 13/12/2026
14 quai Vendeuvre — 6 Non renseignée 31/12/2028
28 boulevard LeroyLeroy - Mermoz Caen Leroy - Mermoz Caen 6 Non renseignée 31/12/2026
18 rue de la FontaineFontaine 18 Caen Fontaine 18 Caen 6 Non renseignée 14/12/2027
31 rue Saint-Martin — 6 Avant 1949 31/12/2026
4 place Saint-Sauveur — 6 Avant 1949 30/09/2027
31 rue Saint-SauveurSt Sauveur 31 St Sauveur 31 5 2001 à 2010 30/09/2027
25 rue Desmoueux — 3 1949 à 1974 30/05/2027

Changer de syndic quand on est géré par Foncia Normandie

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

62 copropriétés gérées par le cabinet à Caen arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Caen

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Cabinet Roger 96 copropriétés · taille médiane 26 lots Billet Giraud Pères et Fils 93 copropriétés · taille médiane 23 lots Caen Immobilier 169 copropriétés · taille médiane 20 lots

Voir les 35 syndics de Caen

Questions sur Foncia Normandie

Comment contacter Foncia Normandie ?

Le cabinet est joignable au 02 31 39 39 39. Son établissement à Caen est situé 53 boulevard Marechal Leclerc 14000 Caen. Son site officiel est fr.foncia.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Foncia Normandie à Caen ?

132 copropriétés à Caen selon le registre national, soit 10 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 36 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 5e syndic de Caen par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Foncia Normandie ?

La taille médiane de ses copropriétés à Caen est de 25 lots principaux, contre 13 pour l'ensemble de la ville. Il gère 2 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

17 en 2026, 62 en 2027, 35 en 2028, 17 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Foncia Normandie ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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